要了解的内容新冠肺炎期间的租赁以及

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些情况您可起点应该是修改后的商业计划。您必须在此基础上为任何请求建立论据无论是推迟支付租金还是尝试重新谈判整个合同。准备好携带支持您观点的文件例如证明延期付款确实必要的文件。同时保这样您将确保您正在尽一切努力成为租户的可靠合作伙伴。阅读合同与租户一样阅读合同对房东来说也很重要。您需要留意可能出现以下情况的条款由于健康危机它规定有义务为整个建筑提供更多的清洁和维护服务。


如果房东得知感染者曾到访该建筑则有义务通知所有租户。它赋予房东坚持 喀麦隆手机号码列表 要求租户采取保护措施的权利它赋予房东权利要求租户承担部分费用以减轻大流行的影响例如如果清洁服务的费用落在你身上你需要看看新规则对你的成本影响有多大并尝试与租户协商如何分摊。如果我们谈论的是建筑物内的商业空间可能你将不得不实施流行病学分诊系统那么这些费用由谁来承担您是否需要雇用额外的员工来进行这些操作请记住语言可以是通用的。此类条款不得专门指代流行病或传染病。



例如条款可能会提及紧急情况。不要忘记阅读我们的租赁和新冠肺炎指南您需您的义务做好应对长途的准备除了在短期内管理造成的风险外您还需要制定中长期恢复策略。首先对新租户的要求和需求持开放态度。当然他们中的许多人会希望推迟支付租金甚至重新谈判整个合同。尽管乍一看似乎不利但与租户的良好关系可以确保他们在您的房产中居住很长时间。在此类谈判中尝试勾画出大流行病后最长期的未来关系条款。应注意以下几个方面合同期限。如果与部分租户的合同即将终止请尝试协商延长合同以换取下一时期更加宽松的租金支付制度。改变租户的商业模式。